SQN 314 - Apartamento de 03 Quartos, Sendo 01 Suíte. Asa Norte - Brasília/ DF. Imagine viver em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na Asa Norte, Brasília. Este imóvel de 99,44 m² é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem planejado, com detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Detalhe do Imóvel: - Ao entrar, você é recebido por uma sala aconchegante, equipada com ar-condicionado, móvel para TV, janela com película e cortina, além de um projeto de iluminação que valoriza o ambiente. - O hall leva aos 03 quartos, todos com ar-condicionado, armários planejados e ventiladores de teto, sendo um deles 01 suíte com banheiro completo, armário e box em blindex. - O banheiro social também é completo, atendendo com praticidade. - A cozinha é um verdadeiro destaque, com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, cooktop de 05 chamas, coifa, torre quente com forno elétrico embutido e uma mesa retrátil, ideal para otimizar o espaço. - A área de serviço integrada, com armários e banheiro, complementa a funcionalidade do imóvel. - Com piso vinílico, 02 opções de elevador, 01 vaga de garagem e portaria 24 horas, o apartamento oferece conforto, segurança e acessibilidade, tornando-se perfeito para toda a família. Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$1.100,26 com desconto de pontualidade para pagamento até dia 05. - IPTU/TLP: R$379,23 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: Consumo, não canalizado. Descubra como este apartamento pode ser o lar ideal para sua próxima etapa! **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.