SQN 304 - Apartamento de Alto Padrão - Asa Norte - Brasília/DF Viva o privilégio de morar no alto padrão da Asa Norte. Quadra 304, uma das mais desejadas de Brasília. Um apartamento único, com vista livre deslumbrante sobre as copas das árvores e um pôr do sol cinematográfico que colore o céu de Brasília todos os dias. Um convite diário ao bem-estar e à exclusividade. Destaques que impressionam à primeira vista: - Projeto de iluminação impecável - Acabamentos nobres em porcelanato e madeira - Ambientes amplos, climatizados e extremamente bem planejados ____________________________________________________________ Ambientes que entregam conforto, requinte e funcionalidade - Sala ampla para 3 ambientes: Varanda generosa fechada em blindex, persianas, rack para TV e paredes decoradas. Espaço perfeito para receber, descansar e viver. - Living sofisticado: Preparo para ar-condicionado, móvel planejado para TV, cortinas nas janelas oferecendo um ambiente que garantem tranquilidade absoluta. - Hall íntimo com escritório exclusivo: - Projeto planejado, armários embutidos e preparo para ar-condicionado. Ideal para home office de alto nível. ____________________________________________________________ Área íntima de tirar o fôlego - Suíte Master: Ar-condicionado, iluminação projetada, cabeceira estofada com luz individual, amplo closet integrado e planejado, cortinas e um banheiro espaçoso com armário e box em blindex. Sofisticação e conforto no melhor estilo. - Quarto II: Armário planejado, escrivaninha de apoio e preparo para ar-condicionado. - Quarto III: Armário planejado, escrivaninha integrada e cabeceira em madeira sob medida. Perfeito para quarto infantil, de hóspedes ou escritório. ____________________________________________________________ Cozinha e áreas de convivência que encantam - Cozinha planejada completa: Amplos armários, coifa, cooktop 4 chamas + 1 chama adicional, grelha embutida, forno embutido e mesa em vidro integrada. Um ambiente moderno e altamente funcional. - Home bar elegante: Acabamento em madeira nobre, ideal para receber com estilo. - 02 Banheiros sociais completos: Ambientes modernos, iluminados e com acabamentos impecáveis. - Área de serviço: Armários superior e inferior, bancada em granito e banheiro de serviço. ____________________________________________________________ Localização excepcional. Viva perto de tudo - 7 min da Esplanada dos Ministérios - 6 min do centro do Plano Piloto - Próximo a supermercados, restaurantes, academias, farmácias e ao diversificado comércio local da Asa Norte. A 304 é reconhecida por sua tranquilidade, arborização e valorização contínua. Um verdadeiro refúgio urbano. ____________________________________________________________ Um imóvel raro, completo e pronto para receber você com conforto, sofisticação e a melhor vista da Asa Norte. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$1.140,00 Com desconto para pagamento até dia 05. Referência: mês a vencer. - IPTU/TLP: R$ 573,53 Parcela bimestral 2025. - Energia: consumo - Gás:. consumo, canalizado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.