SHTN Trecho 1 - Apartamento mobiliado, com garagem no Cond. Premier Residence - Asa Norte - DF Imagine viver em um apartamento que combina elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Este imóvel foi projetado para atender às suas necessidades com estilo e praticidade. Dormitório de Casal Premium: Um espaço sofisticado, com parede em cimento queimado, cabeceira em madeira e iluminação de leitura embutida. O guarda-roupa com portas de correr espelhadas amplia o ambiente, que ainda conta com ar-condicionado e um home office/penteadeira integrado com TV, perfeito para trabalho ou momentos de autocuidado. Cozinha Estilo Americana: Moderna e prática, equipada com armários aéreos em alto brilho, bancada em granito que funciona como área de preparo e refeições rápidas, além de cooktop e forno embutido, ideal para quem aprecia cozinhar com praticidade. Varanda com Vista Livre: Fechada com cortina de vidro, é o espaço perfeito para relaxar, com um painel decorativo em madeira e excelente iluminação natural, proporcionando momentos de tranquilidade. Banheiro Moderno: Elegante e funcional, com bancada em mármore, box de vidro temperado e um diferencial inovador: máquina de lavar de parede, otimizando o espaço e trazendo mais praticidade ao dia a dia. Infraestrutura e Lazer: - Lazer ao ar livre: Ampla área verde com playground para as crianças e espaço de convivência com mesas e ombrelones. - Comodidade: Prédio com elevadores modernos e corredores bem iluminados. - Vaga de Garagem: Vaga demarcada e coberta, garantindo segurança e proteção para o seu veículo. Se você busca um lar que combine conforto, modernidade e uma estrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrança no boleto de condomínio. - Condomínio: R$1.292,45. Referência: mês a vencer. Data de vencimento: 05. - IPTU/TLP: R$228,07Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: consumo, canalizado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.