QS 05 - Apartamento 3 Quartos Sendo 1 Suíte - Clube verde - Areal - DF Imagine começar o dia em um apartamento iluminado pelo sol da manhã, com uma vista livre que traz tranquilidade e bem-estar. Com 76m², este imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor para você e sua família. A ampla sala é perfeita para momentos de convivência, conectada a uma varanda fechada por janelas de alumínio com tela de proteção, ideal para aproveitar o espaço com segurança e praticidade. A cozinha, integrada à área de serviço, é funcional e bem planejada, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 3 quartos, sendo suíte, todos equipados com armários planejados que otimizam o espaço e trazem organização. O banheiro social, com box em blindex e armário, complementa o imóvel com estilo e funcionalidade. Com piso em cerâmica, posição solar nascente e uma vaga de garagem, o apartamento oferece conforto térmico, praticidade e segurança. A vista livre é um diferencial que proporciona um ambiente ainda mais agradável e tranquilo. Se você busca um lar espaçoso, bem distribuído e pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer o lugar perfeito para viver com conforto e qualidade! Encargos do imóvel: - Água: condomínio/ rateio. - Condomínio: R$580,00 rateio cobrado no boleto mensalmente - IPTU/TLP: R$69,88 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: encanado, incluso no condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.