Quadra 203 - Apartamento com 3 quartos Sendo 1 Suíte - Res. Pau Brasil - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento espaçoso e funcional, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Com 127m² e uma vista livre, este imóvel é ideal para quem busca um lar bem distribuído e acolhedor. A sala para dois ambientes é ampla e versátil, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. O apartamento conta com 3 quartos, todos com armários planejados, garantindo organização e praticidade: - Quarto I (suíte): Equipado com armário planejado de 6 portas e um banheiro completo, oferecendo conforto e privacidade. - Quarto II: Com armário planejado, ideal para atender às suas necessidades de espaço. - Quarto III: Também com armário planejado, perfeito para manter tudo organizado. O banheiro social completo atende aos demais ambientes com funcionalidade e estilo. A cozinha é prática e moderna, equipada com armários planejados sob e sobre a bancada em granito, ideal para quem valoriza organização e praticidade no dia a dia. A área de serviço é funcional e conta com uma DCE completa, com quarto e banheiro, trazendo ainda mais comodidade. Com piso em cerâmica, 2 elevadores e portaria 24 horas, o apartamento oferece segurança, conforto e praticidade. A informação sobre a vaga de garagem e a posição do imóvel ainda precisa ser confirmada. Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, este é o lugar ideal para você. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para viver com qualidade e conforto! Encargos do imóvel: - Água: condomínio/ rateio - Condomínio: R$ 1.108,00 com desconto de pontualidade ref. mês anterior. - IPTU/TLP: R$315,27 parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás: encanado, incluso no condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.