Quadra 102 - Apartamento 3 quartos sendo 1 Suíte, com varanda - Res. Ouro Branco - Águas Claras - DF
- Sala ampla para dois ambientes com varanda integrada, ideal para momentos de convivência.
- Hall de circulação que conecta os ambientes com praticidade.
- Quarto I (Suíte): Suíte confortável com banheiro simples e armário embutido de 4 portas.
- Quarto II: Com varanda que se conecta à varanda da sala e armário embutido de 4 portas.
- Quarto III: Também com varanda integrada à sala e armário embutido de 4 portas.
- Cozinha: Planejada com armários e área de serviço integrada.
- Vagas de garagem: 2 vagas cobertas para sua comodidade.
**Importante:** O prédio está passando por obras, com previsão de conclusão em aproximadamente 1 ano.
Infraestrutura do Condomínio:
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Churrasqueira
- Quadra poliesportiva
- Academia
- Sauna
- Portaria 24h
Destaques:
Apartamento espaçoso, bem iluminado e com excelente localização. Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e lazer completo.
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Encargos do imóvel:
- Condomínio: R$ 832,26 Valor variável de acordo o consumo de água e gás.
Referência: mês atual
Vencimento: 05
- IPTU/TLP 2025: R$254,57 parcela bimestral 2025.
- Água: condomínio.
- Energia: consumo.
- Gás: Condomínio.
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(61) 3202.1500 (WhatsApp)
**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.
