QS 09 - Loja - Areal - Águas Claras - DF Imagine o local ideal para o seu negócio prosperar: uma loja com 80m², projetada para oferecer funcionalidade e praticidade, em um espaço que se adapta às suas necessidades. Seja para receber clientes ou organizar suas operações, este imóvel é a escolha certa para quem busca um ponto estratégico e bem estruturado. O espaço é versátil e pode ser configurado de acordo com as suas demandas, garantindo conforto e eficiência no dia a dia. A loja conta ainda com um banheiro. Este é o espaço ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com características que atendem às necessidades do mercado. Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento! Encargos do imóvel: - IPTU/TLP: Loja 04 = R$ 211,92 (parcela bimestral 2025) - Água/esgoto: Consumo; - Energia: Consumo; **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.