SMDB - Kitnet no Centro Comercial Jardim Botânico - DF Morar no Lago Sul é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Localizado em um dos bairros mais nobres de Brasília, próximo ao deslumbrante Lago Paranoá, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: - Kitnet com armário planejado de 2 portas de correr e cabeceira de cama integrada, otimizando o espaço com elegância; - Amplas janelas com vista livre, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação; - Cozinha integrada à sala, equipada com armários planejados sob e sobre bancada em granito, ideal para quem busca praticidade no dia a dia; - Banheiro completo com box em blindex, acabamento moderno e funcional. Localização estratégica: Situada no Setor de Mansões Dom Bosco (SMDB), a kitnet está próxima a uma ampla gama de serviços e conveniências, como: - Mercados; - Farmácias; - Restaurantes; - Academias; - Escolas; - Comércio local diversificado. Este é o imóvel perfeito para quem busca morar em um ambiente prático, confortável e em uma das melhores localizações de Brasília. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer este espaço incrível! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 191,17 Vária de acordo como consumo da água Ref. Mês anterior - IPTU/TLP: R$ 292,22 Bimestral 2025 - Energia: Consumo - Água: Condomínio; **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato