SHIN Ca 07 - Kinet com varanda no Lago Norte ? DF Imagine um espaço compacto, funcional e perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Esta sobreloja tipo kitnet, com 30m², é ideal para quem valoriza ambientes bem planejados e aconchegantes. A sala integrada à cozinha cria um ambiente único e versátil, perfeito para organizar o espaço do seu jeito. A varanda com porta de vidro traz iluminação natural e ventilação, tornando o ambiente ainda mais agradável. O banheiro, equipado com box em blindex, completa o imóvel com um toque de modernidade e funcionalidade. Seja para morar ou trabalhar, este espaço compacto é perfeito para quem busca simplicidade sem abrir mão do conforto. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo espaço! Encargos do imóvel: - Água: condomínio - Condomínio: R$ 280,00 cobrado no boleto de aluguel - IPTU/TLP 2025: R$222,49 Parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: botijão. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.