SQNW 110 - Cobertura com 2 Suítes e área gourmet com churrasqueira e jacuzi - Noroeste - DF O imóvel estará disponível para visitas a partir do dia 15/09/2025.***** Imagine viver em uma cobertura que combina sofisticação, conforto e espaços perfeitos para momentos inesquecíveis. Com 172m², este duplex foi projetado para oferecer ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, ideal para quem busca um lar exclusivo. No 1º pavimento, você encontrará uma sala para 2 ambientes, com uma janela que vai de canto a canto, proporcionando luminosidade e uma sensação de amplitude. As 2 suítes são um verdadeiro refúgio, ambas equipadas com ar-condicionado, armários planejados e banheiros completos, garantindo conforto e privacidade. A cozinha é um destaque à parte, com amplos armários sob e sobre a bancada de granito, além de uma bancada estilo americana com armários planejados, perfeita para quem aprecia praticidade e estilo. O lavabo e a área de serviço embutida completam a funcionalidade deste andar. No 2º pavimento, o espaço se transforma em um ambiente de lazer e relaxamento. A sala de TV/home, equipada com rack planejado e ar-condicionado, é ideal para momentos de descanso. A ampla varanda com área gourmet, churrasqueira e jacuzzi é o lugar perfeito para receber amigos e familiares, ou simplesmente relaxar e aproveitar o dia. O pavimento conta ainda com um lavabo, agregando praticidade ao espaço. Com piso vinílico nos quartos e cozinha, e porcelanato nos banheiros, o acabamento do imóvel une elegância e fácil manutenção. A cobertura conta com 2 elevadores e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Se você busca um imóvel que ofereça conforto, estilo e uma área de lazer privativa, esta cobertura é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer o lugar onde você pode viver momentos únicos e especiais! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, rateio com cobrança no boleto de condomínio. - Condomínio: R$ 1.526,44 > vencimento 10 > Ref. próprio mês - IPTU/TLP: R$ 906,17 - Parcela bimestral - Energia: Consumo. - Gás: Encanado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.