Quadra 208 - Apartamento 2 Quartos Sendo1 Suíte - Ed. Santorini - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para o seu dia a dia. Com 78,28m², este imóvel foi pensado para oferecer um lar acolhedor e funcional, perfeito para você e sua família. Os 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, garantem privacidade e organização. A sala ampla, com acesso à varanda, proporciona um ambiente iluminado e arejado, ideal para momentos de descanso ou convivência. Os banheiros, equipados com box em blindex e armários, oferecem praticidade, e o banheiro adicional na área de serviço traz ainda mais funcionalidade. A cozinha, com armários planejados, é prática e funcional, enquanto a área de serviço conta com dependência de empregada separada e banheiro exclusivo, atendendo às suas necessidades com eficiência. O piso em cerâmica em todo o imóvel facilita a manutenção e confere um toque de simplicidade e elegância. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Além disso, o condomínio oferece uma área de lazer completa, com salão de festas, churrasqueira, piscina, playground e quadra de esportes, proporcionando momentos de diversão e bem-estar para toda a família. Localizado estrategicamente, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando sua rotina e oferecendo conveniência no dia a dia. Se você busca um espaço confortável, bem distribuído e com uma infraestrutura completa, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer o lugar que pode ser o seu próximo lar! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$630,00 com desconto de pontualidade todo dia 7 ref. mês anterior - IPTU/TLP: R$259,32 Parcela Bimestral 2025. - Energia: Consumo. - Gás: Condomínio. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.