Quadra 206 - Apartamento 3 quartos Sendo 1 Suíte no Res. Ouro Branco II - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina espaço, conforto e uma área de lazer completa para você e sua família aproveitarem ao máximo. Com 90,96m², este imóvel foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. Ao entrar, você encontra um ambiente acolhedor e funcional, com 03 quartos, sendo 01 suíte que garante privacidade e conforto. Todos os quartos possuem armários planejados, otimizando o espaço e trazendo organização ao dia a dia. A cozinha também é equipada com armários, perfeita para quem valoriza praticidade e funcionalidade. O apartamento conta ainda com um banheiro de empregada, ideal para atender às necessidades do lar. Com piso em porcelanato em todos os ambientes, o imóvel oferece um toque moderno e elegante, além de ser fácil de manter. E para sua comodidade, o apartamento dispõe de 02 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. O condomínio é um verdadeiro destaque, com uma área de lazer super completa que atende a todas as idades. Você terá à disposição academia equipada, piscinas aquecidas para relaxar ou se exercitar, quadra de esportes para momentos de diversão e um salão de festas perfeito para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. Se você busca um apartamento bem distribuído, com excelente estrutura e uma área de lazer que faz a diferença, este é o lugar ideal para você. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para viver com conforto e qualidade! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$900,00 - IPTU/TLP: A confirmar. - Energia: consumo. - Gás: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.