SQNW 311 - Apartamento 3 Quartos sendo 1 Suíte no Reserva Noroeste - DF Imagine viver em um apartamento de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. Com 126,23m² e uma vista livre que traz tranquilidade e bem-estar, este imóvel é perfeito para quem busca um lar elegante e acolhedor. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla com varanda integrada, equipada com uma mesa de jantar para 6 lugares, preparo para ar-condicionado, parede com textura e cortinas, criando um ambiente ideal para momentos de convivência. O lavabo complementa a área social com praticidade. O Living Room, com TV, é perfeito para relaxar e aproveitar momentos de lazer. O apartamento conta com 3 quartos, sendo um deles a Suíte Master, que é um verdadeiro refúgio. Ela possui cama de casal, ar-condicionado, móvel para TV, amplo armário com portas de vidro, móvel de apoio e um banheiro com 2 cubas e box em blindex, oferecendo conforto e privacidade. O Quarto II é aconchegante, com ar-condicionado, armário planejado, móvel de apoio para estudo/trabalho/TV, detalhes em madeira nas paredes e uma cabeceira acolchoada para cama. Já o Quarto III foi convertido em um escritório funcional, com sofá, armário com portas de correr espelhadas, escrivaninha e móveis planejados com nichos e prateleiras, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa. A cozinha é um destaque à parte, com amplos armários planejados sob e sobre a bancada em granito, mesa de granito integrada, fogão de 5 chama e exaustor, ideal para quem gosta de cozinhar com praticidade e estilo. A área de serviço é funcional, com armários e um banheiro complementar. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet, playground e brinquedoteca, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Com piso em porcelanato e granito (na cozinha), 2 elevadores, 2 vagas de garagem e uma estrutura impecável, este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza conforto e exclusividade. Importante: O imóvel não aceita pets. Se você busca um lar sofisticado, bem distribuído e pronto para morar, este é o lugar perfeito para você. Agende sua visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$1.543,00. Referência: mês a vencer. - IPTU/TLP: R$637,8 Parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: consumo. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.