Quadra 101 - Apartamento com 3 quartos no Res. Tiê Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, funcionalidade e uma área de lazer completa para momentos de diversão e relaxamento. Com 82m², este imóvel foi projetado para atender às suas necessidades, oferecendo praticidade e bem-estar em cada detalhe. A sala com varanda é um espaço acolhedor, perfeito para momentos de convivência e para aproveitar a iluminação natural. A cozinha, equipada com armários planejados, é prática e funcional, integrada à área de serviço, que traz ainda mais comodidade ao dia a dia. O apartamento também conta com um quarto DCE com banheiro, ideal para atender às demandas do lar. Os 3 quartos, todos com armários planejados, oferecem conforto e organização, garantindo um ambiente funcional para toda a família. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade. O condomínio é um verdadeiro diferencial, com uma área de lazer completa que inclui: - Piscina adulto e infantil - Sauna - Playground - Salão gourmet com churrasqueira Se você busca um apartamento bem distribuído, com excelente estrutura e pronto para morar, este é o lugar ideal para você. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para viver com qualidade e conforto! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$727,78 Com desconto para pagamento até dia 05. Referência: mês a vencer. Data de vencimento:10. - IPTU/TLP: R$197,75 Parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. - Gás: consumo, não canalizado. **Agende já a sua visita!** (61) 3202.1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio:** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.