Av. Araucárias Rua 3/4 – Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte – Res. Águas Claras II - DF

Sobre apartamento com 127 m² para alugar em Águas Claras - DF

127 m²
Área útil

3 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Av. Araucárias Rua 3/4 Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte Residencial Águas Claras II - Águas Claras, DF.

PRÉDIO PASSANDO POR REFORMA.

Apartamento com excelente distribuição de ambientes:
- Sala: Ampla e integrada à varanda.
- Quartos: Três quartos no total, sendo:
- 1º Quarto: Suíte com closet, onde a porta do armário dá acesso ao banheiro. O quarto possui uma varanda privativa.
- 2º Quarto: Com armário planejado.
- 3º Quarto: Ideal para diversas utilizações.

- Banheiros:
- Banheiro social completo.
- Banheiro da suíte com banheira.
- Cozinha: Funcional, com armário planejado e porta de acesso.
- Área de Serviço: Separada, equipada com armário planejado.
- Dependência Completa de Empregada (DCE): Oferece mais comodidade e funcionalidade.
- Garagem: Vaga disponível para maior conveniência.

Encargos do imóvel:
- Água: consumo.
- Condomínio: 703,14 com desconto para pagamento antes do vencimento.
Referência: ao mês anterior
Vencimento dia 10
- IPTU/TLP 2024: R$ 312,44 parcela bimestral.
- Energia: consumo.
- Gás: consumo, canalizado.

**Agende já a sua visita!**
(61) 3202.1500 (WhatsApp)

**Sobre o Anúncio:**
1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos.
2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio.
3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio.
5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.